Sonhar em ter seu próprio lugar, aquele que você desfrutará de tempos maravilhosos em família, curtindo seu cônjuge e dedicando tempo aos filhos, um lugar seguro, com espaço suficiente para descansar, ter lazer em família e com os amigos é um anseio legítimo e natural de todos nós! Porém, como diria Lorena Chaves “Ficar parado em frente ao portão não faz seus pés tocarem no jardim”, ou seja, entre o sonho e a concretização do mesmo fazem-se necessários dar alguns passos.
É bem verdade que quando começamos a ter uma certa independência financeira não sabemos ao certo o que fazer com nossos ganhos! Infelizmente a escola brasileira não nos prepara com uma educação financeira, basta vermos o nível de endividamento dos brasileiros de um modo geral.
Desde que li um livro chamado “Pai Rico Pai Pobre” minha concepção sobre finanças mudou significativamente, não fiquei nem tenho a pretensão de ficar rico, mas passei a investir meus ganhos de forma diferente do que costumava fazer!
Quando comecei a trabalhar olhava para os preços dos imóveis, diga-se de passagem, eram bem menos valorizados do que hoje, achava algo inatingível, algo que não daria nunca para ser concretizado. É bem verdade que o primeiro imóvel que eu e minha esposa adquirimos, nós tivemos uma ajuda inicial no pagamento, mas daí para frente, as parcelas mensais corrigidas por IGP-M +1% (modalidade não mais praticada popularmente), os balões (parcelas intercaladas) até as “chaves” foi por nossa conta e risco. O fato é que com muito sacrifício conseguimos terminar de pagar!
Depois da leitura do livro, veio o profundo desejo de investir em ativos (segundo o conceito do autor, são aquisições que colocam dinheiro no seu bolso) de forma mais tranquila, sabendo administrar o risco de forma calculada. Estes princípios nós utilizamos, deu certo, e se tivéssemos este conhecimento antes da compra do nosso primeiro imóvel, nossa vida teria sido mais tranquila.
Passo 01 – Descubra onde estão as torneiras abertas
Lembro-me que eu e minha esposa fizemos o árduo exercício de diariamente anotar numa planilha de excel quanto gastávamos diariamente e com o que gastávamos. Ao fim do exercício identificamos por onde nosso dinheiro estava indo para o ralo. A partir daí resolvemos fechar essas torneiras. Isso não é fácil, é um exercício diário, mas também não é impossível!
Passo 02 – Relacione suas dívidas
Financiamentos bancários, empréstimos, cartões de crédito, cheque especial – crie a partir daqui um plano de pagamento e quitação destas dívidas a partir das que tem maior taxa de juros para os que tem menor, assim você poupará dinheiro com juros bancários que no Brasil não são fáceis!
Passo 03 – Gaste menos
Sair todo fim de semana, ir pra balada toda sexta, é bom mas só faz o dinheiro ir embora! Seja criativo, saia sem precisar gastar! Nossa cidade tem praia, praças, por exemplo e não precisamos gastar para usufruir desses bens! Procure um estilo de vida mais simples!
Passo 04 – Poupe
Começamos poupando R$200,00 por mês, aplicando esse dinheiro na aplicação mais comumente difundida a poupança! Esse tipo de aplicação é muito bom mas somente para gerar o hábito de poupar!
Passo 05 – Se inteire sobre modalidades de aplicação
A partir de R$1.000,00 na poupança você estará perdendo de ganhar mais. Lembro-me que quando cheguei neste valor apliquei o dinheiro em LCI – Letra de Crédito Imobiliário, rendia um pouco mais do que a poupança. Existem outras formas de aplicação, tais como a LCA, LFT, CDB... se informe qual a melhor opção para o momento.
A partir daí tendo um montante guardado você já terá um valor interessante para dar de sinal! No nosso caso, eu e minha esposa escolhemos investir no Residencial Villa Venezia, um empreendimento da Muza Construtora! Por que? Devido ao fato de trabalharem com qualidade e preço justo! Outro motivo é o fato de ter um sinal bastante interessante que varia de R$6.000,00 a R$16.000,00 dependendo do apartamento escolhido. O outro fator decisivo foi o fato de eles honrarem o prazo de entrega dos imóveis que eles se propõem a construir. Além disso todas as obras deles são asseguradas, o que diminui mais ainda o risco de não entrega da obra.
Acredite e organize-se! Assim você realizará o sonho da casa própria!
Forte abraço e até o próximo post!
Excelente texto, e apropriado para tantos que sonham comprar um primeiro imóvel, mas, ao mesmo tempo, consideram um ponto distante ou até inatingível. Os passos apresentados para se atingir esse sonho são bem realistas, práticos, e apontam um caminho para um local possível de se chegar, sua própria casa, seu próprio lar. Valeu Homero!
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